热烈祝贺广州富力空港物流园冷库于6月6日隆重开业

广州空港物流协会理事单位广州富力国际空港物流园冷库开业仪式暨物流园十周年庆典将于2019年6月6日上午隆重举行。

广州富力国际空港综合物流园有限公司是富力地产（香港联合交易所上市编号：2777）旗下全资子公司，综合实力雄厚，拥有强大专业的管理团队，开发运营经验丰富。物流园项目用地总面积约 1470 亩，规划总建面积约 123 万平方米。园区内楼仓、坡道仓、冷库等多种节能环保型仓库一应俱全。园区已配套综合办公大楼、员工公寓、食堂等，周边生活配套应有尽有（金港城住宅小区、商场、学校、酒店、幼儿园等），充分满足入驻客户管理层及运营团队的生活需求。

一、立足空港、面向华南、辐射全国、跨越国际

富力空港物流园通过大广高速的金谷南出口连接周边四横八纵的高速网，与花都港码头、广州铁路北站等形成强大的立体交通网络。距离白云机场货运中心约 10 公里，所需时间约 10 分钟；距离广州市中心约 40 公里，所需时间约 30 分钟；距离佛山、清远、东莞约 60 公里，所需时间约 50 分钟；3 小时覆盖整个珠三角。

富力空港物流园位于广州空港经济圈核心，毗邻白云国际机场和联邦快递亚太转运中心，是华南国际航空货运首选物流园区。作为广州空港物流的重要组成部分，富力物流园立足于空港，面向华南，辐射全国，打造国内领先的、具备国际先进水平的综合类物流园区，为各行业龙头战略合作伙伴提供最优质的服务。

二、综合性仓储物流平台，适合企业的多元化业务需求

富力物流园搭建了以普仓、冷库相结合的综合性仓储平台，提供高标准写字楼作为配套办公场所，实现多行业物流业务联动发展。

1、普仓

富力物流园目前已落成普仓约 47 万平方米，物业形态以楼层电梯仓及坡道式仓库为主，仓库根据国际先进水平建设，节能环保，适合医药、电商、通信、快消品等行业用户使用。

2、冷库

富力物流园冷库群是广州富力物流园的重要组团，第一期冷库约为 5 万吨共 86 个独立冷间，面积从 300 ㎡到 2000 ㎡不等，可以根据不同类别商品的需求，设置所需要使用的温度区域，从+25℃到-60℃全面覆盖。多温区灵活组合，适合各界需求。

富力物流园冷库更设有医药专用库，按 GSP 要求标准建设, 每约 1200 ㎡冷藏库均配置有-10℃至-20℃冷冻库，穿堂温度控制在+2℃至+8℃，专业温湿度监控系统、门禁系统，为高端疫苗产品保驾护航。

三、集聚众多产业龙头进驻，电商、医药、冷链等业务齐头并进

富力物流园已聚集了医药、第三方物流、电商、通讯、服装等行业板块的多家龙头企业：包括国药物流、华润医药、广药集团、通用医药、顺丰医药供应链、上海医药、顺丰速运、DHL、中国邮政、中远集团、中国烟草、京东、中国移动、金利来、佐丹奴等国内外知名企业。富力物流园的目标是打造医药、电商、生鲜冷链、汽配、商超、数据库等高端物流平台。就医药行业而言，目前富力物流园已进驻多家医药行业龙头，医药物流产业聚集，是华南地区最大的医药物流基地。在电商物流行业方面，物流园已与多家龙头企业展开业务合作，形成了电商行业的华南区域配送中心。

四、强大的仓储扩容性，蓄势待发

项目在建面积约 44 万平方米，2018 年即将交付 20 万平方米升级版高端普仓，净高达 9 米，并配备双边卸货平台及快速提升门等，可有效提高货物的周转率。项目待建面积约 28 万平方米，拟建物业形态包括高端普仓、多温区冷库、恒温仓库、写字楼、配套公寓等，可满足不同企业更多的业务需求。富力物流园借助得天独厚的区位、交通、产业、政策、品牌实力等优势，以及强大的扩展性及多样化的仓储类型，将强有力地支持高端、大型物流伙伴的业务发展。

（二）富力物流园全温区冷库

冷库项目是富力物流园的重要组团，建筑面积约 7.8 万㎡，于 2018 年交付使用，医药库与食品库兼备。

一、冷库优势

1、多元化产品组合：一期 P2、P3 栋拥有 86 个独立冷库，温度跨越至+ 25℃至- 60℃。客户可根据自身需求，整租零存均可。

2、医药专用库：按 GSP 要求标准建设，每约 1200 ㎡冷藏库均配置有-10℃至-20 ℃冷冻库。

3、超低温冷库：-60℃至-45 ℃、-45℃至-35℃、-35℃至-25℃可各自独立存放运营。

4、用电保障：大功率备用发电机组，为客户提供 7×24 小时全天候冷链服务。

5、封闭控温卸货平台：配有全封闭装卸月台、缓冲区，温度 +1℃至+15 ℃间自由调节，可作为冷链延伸服务操作间使用。

6、配套齐全：园区已配套高端综合办公大楼、员工公寓、宿舍、食堂、酒店、商业区、学校等相关配套设施，满足入驻客户管理层及运营团队的生活需求。

二、冷库参数

1、一期冷库参数如下：

2、P2 栋医药库参数如下：

3、P2 栋通用食品库参数如下：

4、P3 栋通用食品库参数如下：

三、产品参数

盘道式坡道仓

• 建筑面积：约 10.6 万㎡，共 1 栋

• 单元面积：每单元约 1800-3100 ㎡

（每个单元之间有消防卷帘门相连，空间可自由组合）

• 净高：一层：9.0 米；二层：5.5 米；三层：9.0 米

• 荷载：一层：3 吨/㎡；二层：2 吨/㎡；三层：3 吨/㎡

• 货梯：5 吨/部，共 4 部；

• 坡道：承重 70 吨可直达三层

• 共享周转场地：45 米

• 出入口门洞：4 米×4 米；6 米×4 米

• 柱间距：12 米×11 米

• 库内地面：金刚砂/硬化地坪

• 卸货平台：首层双边卸货平台；二、三层单边卸货平台

• 货台高度：1.3 米

• 消防等级：丙类

• 消防系统：自动喷淋系统、消防报警系统

• 通风系统：消防排烟与平时通风合用

• 照明：200-300lux

• 配电：25W/㎡（超出部分可增容）

• 由行车盘道构成的半封闭空间使装卸货作业（首、二层）风雨无阻

“2+2”式坡道仓

• 建筑面积：每栋约 35850 ㎡，共 4 栋

• 单元面积：每单元约 1300-2500 ㎡

（每个单元之间有消防卷帘门相连，空间可自由组合）

• 净高：一层 9.0 米；二层 9.0 米；三层 6.5 米；四层 6.5 米

• 荷载：一层 3 吨/㎡；二层 3 吨/㎡；三层 2.5 吨/㎡；四层 2.5 吨/㎡

• 货梯：5 吨/部，8 部/栋，0.5～0.63 米/秒

• 车道技术参数：车辆满载总限重 50 吨

• 车道转弯速度：15km/h

• 出入口门洞：4 米×4 米；6 米×4 米，配置快速提升

• 柱间距：12 米×11 米

• 库内地面：金刚砂/硬化地坪

• 卸货平台：高 1.3 米，双边卸货平台，配有液压式升降平台

• 货台宽度：5 米

• 雨棚宽度：卸货平台边沿外飘 4 米

• 消防等级：丙类

• 消防系统：自动喷淋系统，消防报警系统

• 通风系统：通风/换气按国家标准设计为 3 次/小时

• 照明：金卤灯，照度 150lux

• 配电：25W/㎡（超出部分可增容）

• 建筑面积：每栋约 15670 ㎡，每层约 1800-2800 ㎡，共 4 栋

• 净高：一层 9.0 米；二层 9.0 米；三层 6.5 米

• 荷载：一层 3 吨/m²；二层 3 吨/m²；三层 2.5 吨/m²

• 货梯：5 吨/部，4 部/栋，0.5～0.63 米/秒

• 出入口门洞：4 米×4 米；6 米×4 米，配置快速提升

• 柱间距：12 米×11 米

• 库内地面：金刚砂/硬化地坪

• 卸货平台：高 1.3 米，双边卸货平台，配有液压式升降平台

• 货台宽度：5 米

• 雨棚宽度：卸货平台边沿外飘 4 米

• 消防等级：丙类

• 消防系统：自动喷淋系统、消防报警系统

• 通风系统：通风/换气按国家标准设计为 3 次/小时

• 照明：金卤灯，照度 150lux

• 配电：25W/m²（超出部分可增容）

• 建筑面积：每栋约 1.3-2.6 万㎡，每层约 4000-8000 ㎡，共 21 栋

• 净高：一层：6.8 米；二层：4.8 米；三层：4.8 米

• 荷载：一层：3 吨/㎡；二层：2 吨/㎡ ；三层：2 吨/㎡

• 货梯：5 吨/部，4 部/栋

• 共享周转场地：45 米

• 出入口门洞：4 米×4 米；6 米×4 米

• 柱间距：9 米×9 米

• 库内地面：金刚砂/硬化地坪

• 卸货平台：首层单边卸货平台

• 货台高度：1.3 米

• 消防等级：丙类

• 消防系统：自动喷淋系统、消防报警系统

• 通风系统：消防排烟与平时通风合用

• 照明：200-300lux

• 配电：25W/㎡（超出部分可增容）

• 建筑面积：约 7.8 万㎡

• 单个冷库间面积：300 ㎡--2000 ㎡

• 净高：一层：9.4 米（食品库）/8.20 米（医药库）

二层：9.2 米（食品库）/8.15 米（医药库）

三层：7.8 米（食品库）/6.85 米（医药库）

• 荷载：一层：3 吨/㎡；二层：3 吨/㎡；三层：2.5 吨/㎡

• 货梯：5 吨/部，5 部/栋

• 车道限重：50 吨

• 冷库温区：+25℃至-60℃，全智能温控系统

• 全封闭卸货平台门洞：2.5 米×2.8 米

• 全封闭卸货平台：首层双边卸货平台；二层单边卸货平台

• 消防等级：丙类

• 医药专用库：配置备用冷机机组

安装独立的温湿度监控系统

• 备用电力：大功率备用发电机组

• 配套设施：配套一栋六层综合楼，可满足办公住宿